Недвижимость

На фоне экономического спада в Еврозоне и в Италии в частности, рынок недвижимости вошел в трудный период. Согласно данным Территориального ведомства (Agenzia del Territorio) при Министерстве финансов Италии, после нескольких лет непрерывного роста продажи столичного жилья в III квартале 2011 года резко сократились — на 7,3 % в годовом исчислении. Однако есть и положительная сторона: продавцы могут снизить цены, и инвесторам представится возможность выгодно приобрести недвижимость. Это в первую очередь касается небольших и средних по площади квартир.

Как необычно провести отпуск в Италии? Можно поехать на ферму в Фикулле, в провинции Терни, или отдохнуть в старинном доме, отреставрированном группой художников в Филоттрано, в регионе Марке. Летом страну наводняют туристы, однако остались еще непроторенные тропы. Даже сами итальянцы предпочитают проводить отпуск вдали от шумных городов и людных пляжей.

Коммуна Монте-Арджентарио (Тоскана) с ее оливковыми рощами, виноградниками, скалистыми утесами и живописными бухтами является настоящей жемчужиной средиземноморского побережья Италии.

Рынок Монте-Арджентарио такой же дорогой, как и в Санкт-Морице — престижном швейцарском горнолыжном курорте. Желающим приобрести элитную недвижимость стоит обратить внимание на гористую местность недалеко от города Порто-Санто-Стефано, достойный выбор есть также в коммунах Кала-Пиккола, Кала-Мореска и Ле-Канелле — в сельской местности на побережье.

Согласно данным Национального института статистики и экономических исследований (INSEE), в I квартале 2011 года цены на жилье во Франции выросли на 9,1 % (7,1 % с учетом инфляции) в годовом исчислении.

• Согласно исследованию Global Property Guide, в Париже в последнем квартале 2010 года цены на дома выросли на 18 %. В I квартале 2011 года квартиры были на 17,11 % дороже, чем в I квартале 2010. По данным агентства Century 21, в первом полугодии цены на вторичное жилье повысились на 7,4 % в годовом исчислении. Средняя цена квадратного метра достигла 8 344 евро.

1 мая 2009 года закончился пятилетний период запрета на приобретение объектов недвижимости в Чехии иностранными гражданами, который был определен при вступлении Чехии в ЕвроСоюз. И хотя соответствующий чешский закон пока не принят, это никак не мешает действию общих правил ЕС и грозит лишь санкциями для самой Чехии. Таким образом, любой иностранец теперь может купить недвижимость на свое имя.

Чешская недвижимость как объект вложения денежных средств весьма популярна как у бизнесменов с Запада, так и у граждан СНГ. При этом в последнее время наблюдается определенный рост интереса к покупке недвижимости не только в Праге и курортных местах Чехии, но и в глубинке. Причин несколько.